По двум главным причинам: ради экономии времени и юридической чистоты сделки. Чтобы минимизировать риски и выбрать подходящий вариант, потребуется огромное количество времени. На самостоятельный поиск может уйти целый год.

Взятие ипотеки — это важный шаг, и важно подойти к нему основательно.
1. Оцените финансы и определите сумму кредита
Проверьте свои доходы, расходы и кредитную историю. Это поможет определить, какую сумму вы можете позволить себе взять в долг. Комфортная ежемесячная выплата по ипотеке не должна превышать 30-40% от заработка. Но здесь все индивидуально.
2.Сравните предложения банков
Изучите условия разных банков и кредитных учреждений. Обратите внимание на процентные ставки, сроки кредита, комиссии и условия досрочного погашения.
3.Далее остается подобрать квартиру, в которой клиент не станет искать дополнительные ресурсы на погашение долга.

Покупателю самостоятельно это будет сложно узнать.
Понимание точной стоимости квартиры включает в себя анализ цен, рынка и постоянный мониторинг новых тенденций. Для того чтобы оценить рыночную стоимость квартир на первичке, не стоит ограничиваться одним застройщиком и только одним-двумя районами. Нужно делать более обширный анализ. Для экономии своего времени за ним можно обратиться к нашим специалистам, в агентство недвижимости.

Для продажи дома обычно понадобятся следующие условия и документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности: Это может быть свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.
2. Технический паспорт или выписка из ЕГРН: Документ, содержащий информацию о характеристиках недвижимости.
3. Кадастровый паспорт: Содержит данные о земельном участке и его границах.
4. Документы об отсутствии обременений: Это может быть справка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие долгов и ограничений на продажу.
5. Согласие супруга/супруги: Если недвижимость находится в совместной собственности, нужно согласие второго собственника.
6. Паспорт гражданина: Для идентификации личности продавца.
7. Договор купли-продажи: Формируется между продавцом и покупателем, может быть подготовлен риелтором или юристом.
8. Справка об уплате налогов: При продаже недвижимости может потребоваться справка о том, что обязательства перед налоговыми органами выполнены.
9. Документы на земельный участок: Если дом стоит на земельном участке, необходимо предоставить документы, подтверждающие право использования этого участка.
10. Другие дополнительные документы: Например, документы, подтверждающие выполнение ремонта, технические сертификаты и т. д. могут быть полезны для повышения привлекательности предложения.